ESR（株）は26日、物流施設「ESR 伊丹ディストリビューションセンター」（兵庫県伊丹市）を着工したと発表。関西圏で7件目のプロジェクトとなる。
阪神高速道路11号池田線「池田IC」より3.4km、中国自動車道「中国池田IC」より4kmに位置。敷地面積1万6,986平方メートル。建物は鉄骨造地上4階建て、延床面積2万9,999.61平方メートル。
耐震構造のボックス型で、1階両面にトラックバースを備え、高床式・低床式のハイブリット使用を採用。最小賃貸区画は約2,700坪、賃貸区画は1階を3区画に分け、2～4階の3フロアを組み合わせた2層使いで、最大3テナントへ分割賃貸が可能。各区画は積載5tの荷物用エレベーターと2基のダブルパレット専用垂直搬送機を備える。
全館LED照明、環境配慮型照明システム、ヒートポンプ式空調、節水型衛星器具を採用し、CASBEE「A」ランクを取得する予定。屋上には太陽光パネルを設置し、緑化も行なう計画。
BCP対策としては、非常用自家発電設備を備え、停電時でも防災センター機能、倉庫の照明、荷物用エレベーター、フォークリフト用充電コンセントの一部、トイレ等が一定時間使用可能な保安用電源を確保する。
総投資額は約110億円。竣工は2024年9月30日の予定。
