三井不動産（株）は13日、マレーシア・クアラルンプールで進められている大規模複合開発プロジェクトにおける分譲住宅事業への参画を決定したと発表。
マレーシアの大手ディベロッパーであるS P Setia BHDとの共同事業。Mitsui Fudosan (Asia) Malaysia SDN. BHD.（マレーシア三井不動産（株））を通じて、オフィスビルや商業施設、分譲住宅を一体整備する複合開発「セティアフェデラルヒル（Setia Federal Hill）」（以下、「SFH」）の第一期の分譲住宅2棟のプロジェクトに参画する。
同物件はクアラルンプールの高級住宅街「バンサー」地区に立地。LRTクラナジャヤ線「バンサー」駅から徒歩6分、8路線が利用可能なターミナル駅である「KLセントラル」駅から徒歩9分。タワー１は敷地面積約1万800平方メートル、地上63階建て、総戸数687戸。タワー2は敷地面積13万00平方メートル、62階建て、総戸数673戸で、2棟で計1,360戸となる。構造は2棟とも鉄骨鉄筋コンクリート造。今後商業施設の開業が予定されているなど生活利便性が高いため、ファミリーや単身者、DINKSなど幅広い国内需要を見込んでいる。
SFHは、敷地面積に対して一定割合以上の緑を確保すると共に、エネルギー効率の高いエレベーターや電気自動車の充電器設置などにより、マレーシア国内で採用される環境性能認証「GreenRe Gold」を取得する予定。2024年着工、29年竣工予定。
本物件の追加により、三井不動産のマレーシアでの分譲事業は計5事業、その他商業施設事業や賃貸住宅事業、物流事業を加えると計9事業となる。
