不動産ニュース / 開発・分譲

2023/12/20

柏に首都圏近接の物流施設第3弾/ヒューリック

「ヒューリックロジスティクス柏」外観

 ヒューリック(株)は20日、物流施設「ヒューリックロジスティクス柏」(千葉県柏市)の竣工を発表した。首都圏の人口集積地に近接した立地で展開する「ヒューリックロジスティクス」シリーズの第3号物件。

 常磐自動車道「柏」ICより約1.4km、つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩約18分に位置。敷地面積1万126平方メートル、延床面積2万659平方メートル、柱鉄筋コンクリート造・梁鉄骨造、地上4階建て。

 建築基準法の約1.25倍の耐震強度に準ずる構造体を採用。2回線受電(本線予備線方式)、非常用発電(72時間相当)など高いBCP性能を確保している。水害対策として、倉庫・事務所床レベルおよびキュービクル基礎を想定浸水高より高い位置に設置した。

 倉庫内の区画壁はシャッター主体で構成し、自由度の高い庫内レイアウトを実現。大型車動線と従業員動線を分離し、安全かつ円滑な搬出入オペレーションに寄与する。

 BELS(☆5)、CASBEE 柏(B+ランク)の取得に加え、大容量の太陽光発電設備(設備容量:約608kW、年間発電量:約62万7,000kWh)を実装したことにより、ZEB認証を取得。舗装材には環境配慮型アスファルトを採用している。

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ZEB

消費する一次エネルギーが実質的にゼロである建物。英語のNet Zero Energy Building(ネット ゼロ エネルギー ビルディング)の略語である。

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「海外トピックス」を更新しました。

サントスの「動く博物館」と中心街の再活性化【ブラジル】」を更新しました。

ブラジル・サンパウロ州のサントスでは、旧市街地2.8キロをめぐる「動く博物館」が人気となっている。1971年には一度廃止された路面電車を復活して観光路面電車としたものだが、なんと日本から贈られた車両も活躍しているという。