不動産ニュース / 調査・統計データ

2024/1/17

区分マンション価格、初の1,900万台に

 (株)ファーストロジックは16日、同社サイト「楽待」における投資用不動産市場調査(2023年10~12月期)の結果を発表した。

 1棟アパートの表面利回りは9.42%(前期比0.28%増)。物件価格は7,444万円(同67万円増)と上昇した。

 1棟マンションの表面利回りは7.85%(同0.04%増)。物件価格は2億745万円(同168万円減)と前回(23年7~9月)に続き下落した。

 区分マンションの表面利回りは6.91%(同0.03%減)。物件価格は1,915万円(同32万円増)と、前回に続き過去最高値を更新。12年の集計開始から初めて1,900万円台を記録した。

この記事の用語

表面利回り(不動産投資における〜)

不動産投資の収益性を示す指標のひとつで、投資対象物件の価格に対する年間家賃収入の割合をいう。物件を維持するための費用等を考慮しない利回りである。

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