不動産ニュース / 調査・統計データ

2024/3/1

BELS評価、延床面積2,000平方メートル未満が8割超

 環境・省エネルギー計算センター(運営会社:(株)HorizonXX)は1日、2024年2月時点の「環境性能評価・認証毎の物件数調査」の分析結果を公表した。認証機関が公表している認証物件一覧データを抽出し、必要項目ごとに調査した。

 BELS評価(調査データ4,322件)では、用途別に見ると、延床面積2,000平方メートル未満の物件が飲食店等で93件(約83.8%)、学校等で133件(約54.1%)、 事務所等で842件(約46.5%)、百貨店等で185件(約63.6%)が評価を受けていた。全用途で見ると、延床面積別では2000平方メートル未満の物件1,756件(全体の約40.6%)、竣工年代別では2000年までに竣工した物件863件(全体の約20.0%)がBELSを取得していた。ランク別では☆5取得の物件が最多で2,612件(約60.4%)を占めた。
 CASBEE不動産評価認証(調査対象1,410物件)では、延床面積別では2,000平方メートル未満の物件で157件(全体の約11.1%)、竣工年代別では 1990年までに竣工した488件(全体の約34.6%)が認証を受けていた。
 DBJ Green Building認証(調査対象1,418件)では、用途別だと延床面積2,000平方メートル未満の物件で認証を受けているのは、リテール15件(約9.3%)、レジデンス212件(約34%)。 全用途で見ると、延床面積別では2,000平方メートル未満の物件で242件(全体の約17.1%)、竣工年代別では2000年まで に竣工した物件では192件(全体の約13.5%)がBELSを取得していた。

 延床面積2,000平方メートル以下の小規模中規模物件や1990年より前の竣工物件であっても環境性能評価・認証を取得している物件が多数あり、過去の物件であっても今後申請することにより評価・認証を取得できる可能性がある、と同センターは指摘。 加えて、評価・認証のランクは最高ランクが多いとは限らず、現時点の投資家や金融機関の評価は、最上位でなくても、認証を取得することを重視している傾向がある、とコメントしている。

動画でチラ見!

第18回 ジバコー 「原点」を語る

ニュースはこちら

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年8月号
社員が成長すると、会社も伸びる!
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/7/5

「月刊不動産流通2025年8月号」発売中!

月刊不動産流通研究所2025年8月号」が発売となりました!
特集は、「今こそ! リスキリング」。社会が目まぐるしく変化する中で、不動産事業者も取り巻く環境に適応するためのスキルアップが不可欠です。本特集では、新たな課題への対応や業績向上に向け社員の「リスキリング」支援に取り組む事業者に着目。その狙いや取り組み、効果を紹介します。