不動産ニュース / リフォーム

2024/5/30

築37年の簡易宿所をギャラリーのようなオフィスに

「MISTO Tsukiji」のサロンラウンジ

 リノべる(株)は30日、築37年の簡易宿所を用途変更したセットアップオフィス「MISTO Tsukiji」(東京都中央区)を、6月1日にオープンすると発表した。

 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩約1分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩約3分に立地。敷地面積319.57平方メートル。鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階地下1階建て、延床面積2,093.37平方メートル、1987年竣工のビルで以前はカプセルホテルとして運営されていた。

 所有者の(株)アスコットが主催する一棟改修のデザインコンペで、リノベるの提案が採用され、デザイン・設計・施工を担当。ビル1棟をフルリノベーションした。
 「ART×WORK」がコンセプト。100点近くに及ぶ作品(油絵、日本画、彫刻、版画など)を用意し、アート作品をメインに据えたギャラリーのような働くスペースを提供する。

 1階はラウンジ、共用パントリーなど共用部に打ち合わせやコミュニケーションを誘発する空間を設置。また、まちとのつながりを深め、事業としてのサステイナビリティを高めていくため、ギャラリーも設けた。2~4階には、会議室やフォンブースのほか、仮眠室を完備。5~8階はフロア貸しのセットアップオフィスとした。
 香りやラウンジ音楽によって空間を演出し、コーヒーサーバーやキオスクなどテナント契約者が利用できるサービスも用意する。
 24テナントが入居可能。区画面積は約10~250平方メートル。

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この記事の用語

リノベーション

新築を除く住宅の増築、改装・改修、模様替え、設備の取替えや新設などの改造工事を総称してリノベーションという。リフォーム、リモデルなどとも。既存建物の耐震補強工事もリノベーションの一種である。

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