日鉄興和不動産（株）、関電不動産開発（株）、九州旅客鉄道（株）、京浜急行電鉄（株）、中央日本土地建物（株）は4日、共同で開発中の分譲マンション「リビオタワー品川」（東京都港区、総戸数815戸）の1期1次221戸の契約を3月29日より開始。全戸登録申し込みが入ったと発表した。品川駅圏では15年ぶりとなる超高層マンション。その規模や品川周辺で進む再開発への期待から、全戸1億円超の販売価格にもかかわらず、最高倍率は139倍、平均倍率は12.3倍に達した。
同物件は、JR線他「品川」駅徒歩13分に立地。建物は、鉄筋コンクリート造地上34階建ての免震構造で、ZEH-M Oriented仕様。竣工は2026年5月予定。港区のウォーターフロントという立地を反映し、外観やエントランス、共用部デザインは船をイメージした。スケールメリットを生かし、共用施設としてフィットネスルームやゴルフレンジ、スカイラウンジ、ゲストルーム、ワークラウンジなどを用意。マンション居住者専用のシャトルバスで品川駅とを結ぶ。
住戸は、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は約42～130平方メートル。1LDKが全体の2割、2LDKと3LDKがそれぞれ4割。
24年2月22日から物件エントリー受付を開始し、エントリー数は約1万9,000件。1期は低層のコンパクト住戸の販売を行なわなかったため、販売価格は1億498万～物件最高価格となる5億2,998万円だった。1期2次は25年6月上旬販売開始予定。詳細は未定。
