（株）長谷工不動産と北海道旅客鉄道（株）は16日、分譲マンション「ブランシエラ札幌発寒」（札幌市西区、総戸数91戸）のモデルルームを26日にオープンすると発表した。両社初の共同事業となる。
同物件はJR函館線「発寒中央」駅徒歩4分、札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩12分に立地。敷地面積は約2,183平方メートル。建物は鉄筋コンクリート造地上14階建て。延床面積は約8,112平方メートル。建物はZEH-M Oriented仕様。
住戸は専有面積約56～86平方メートル。間取りは2LDK・3LDK・4LDKの7タイプを用意した。全タイプに備蓄倉庫を設置。さらに敷地内の車路、駐車場、駐輪場にはロードヒーティングを導入し、冬場の生活に配慮した。理事会を設置しない外部管理者方式をベースにした新しいマンション管理サービス「smooth-e（スムージー）」も導入する。
2025年6月中に販売を開始し、竣工は26年2月下旬、入居は同年3月下旬の予定。販売戸数や価格は未定。
