不動産ニュース / 仲介・管理

2025/5/19

賃貸借契約、8割近くが紙より電子を希望

 イタンジ(株)は16日、オンライン上で賃貸借契約を締結できるシステム「電子契約くん」の利用者アンケート結果を発表。1月1日~3月16日にインターネット調査を行ない、2,599人から回答があった。

 「電子契約くん」を利用した感想を聞いたところ、「非常に簡単だった」「まあまあ簡単だった」との回答が計84.2%。電子契約の方が簡単だという理由として、「無駄がない」「入力箇所が分かりやすい」といった声があった一方、難しいと答えた人からは「PCに慣れていないので戸惑ってしまうことがあった」との意見があった。

 契約にかかった期間についての質問では、「かなり短縮できた」「まあまあ短縮できた」が合計で86.4%に。その要因としては、「郵送による手間がない」「仕事の合間にスマホで契約できた」「店舗に足を運ぶ手間や時間を削減できた」などが挙げられた。時間がかかったという人からは「慣れていないため」との声が聞かれた。

 「今後、賃貸契約を結ぶ際に書面での契約と電子契約どちらを希望するか」に対しては、「電子契約が良い」「やや電子契約が良い」との答えが計78.2%だった。「自分のペースで契約書を読むことができる」「字の汚さやクセを気にせず契約できた」などがその理由。「スマホだと文字が小さくて見えにくい」といった理由から、紙書類での契約が良いと回答した人も計21.8%いた。

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知らずに進行するシロアリ被害…放置すると建物強度が低下。また、気が付かずに売却をしてしまえば契約不適合責任に当たることも…!? 早期発見が望まれますが、普段は床下でうごめいていて自分で見つけるのは難しいものです。しかし春から夏はシロアリが発見しやすくなるチャンスタイムだとか…?専門事業者を取材しました。