不動産ニュース / 調査・統計データ

2025/7/10

首都圏既存戸建て価格、首都圏は再び下落

 (株)東京カンテイは10日、2025年6月の主要都市圏別・中古(既存)木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100~300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

 首都圏の平均価格は4,039万円(前月比2.1%下落)と下落に転じた。都県別では、東京都は6,459万円(同5.1%下落)と下落。大きく上昇した前月の反動に加え、築年数は同じでも建物面積などが縮小した。神奈川県は4,334万円(同2.0%上昇)と2ヵ月連続で、千葉県は2,943万円(同1.9%上昇)と2ヵ月ぶりに、それぞれ上昇した。埼玉県は2,849万円(同5.1%下落)と下落。築年数に変化はないものの、平均土地・建物面積がいずれも3%程度縮小した。

 近畿圏の平均価格は2,981万円(同0.5%上昇)と2ヵ月連続で上昇。主要府県別では大阪府が3,328万円(同3.0%上昇)と2ヵ月連続で上昇した。前年同月比で築年数が1年若返っている。兵庫県は2,920万円(同1.6%上昇)と2ヵ月連続で上昇。京都府は4,166万円(同1.4%上昇)と2ヵ月ぶりの上昇で、前年同月比は11.1%上回っている。

 中部圏の平均価格は2,511万円(同1.0%上昇)と4ヵ月ぶりに上昇。愛知県は3,018万円(同0.4%下落)と下落に転じた。築年数が2年以上若返ったが、土地面積などが縮小した。

 宮城県は2,555万円(同5.8%下落)と連続で下落。福岡県は2,516万円(同0.6%上昇)と、3ヵ月連続の上昇となった。

記事のキーワード 一覧

動画でチラ見!

第18回 ジバコー 「原点」を語る

ニュースはこちら

新着ムック本のご紹介

ハザードマップ活用 基礎知識

不動産会社が知っておくべき ハザードマップ活用 基礎知識
お客さまへの「安心」「安全」の提供に役立てよう! 900円+税(送料サービス)

2020年8月28日の宅建業法改正に合わせ情報を追加
ご購入はこちら
NEW

月刊不動産流通

月刊不動産流通 月刊誌 2025年8月号
社員が成長すると、会社も伸びる!
ご購入はこちら

ピックアップ書籍

ムックハザードマップ活用 基礎知識

自然災害に備え、いま必読の一冊!

価格: 990円(税込み・送料サービス)

お知らせ

2025/7/5

「月刊不動産流通2025年8月号」発売中!

月刊不動産流通研究所2025年8月号」が発売となりました!
特集は、「今こそ! リスキリング」。社会が目まぐるしく変化する中で、不動産事業者も取り巻く環境に適応するためのスキルアップが不可欠です。本特集では、新たな課題への対応や業績向上に向け社員の「リスキリング」支援に取り組む事業者に着目。その狙いや取り組み、効果を紹介します。