（株）長谷工ライブネットは11日、「首都圏賃貸マンション賃料相場マップ2025年版」が完成したと発表。販売を開始した。
同社が首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で管理する賃貸マンション約5万4,000戸のデータと、同社が信頼できると判断した賃貸募集データを基に、間取りタイプをシングル（25平方メートル）、コンパクト（40平方メートル）、ファミリー（60平方メートル）の3タイプに分類。92沿線・1,035駅別の賃料相場を独自の分析調査によりまとめた。
今回より集計を暦年から4月～翌年3月に変更し、繁忙期（1～3月）賃料を反映。また、新築のみの賃料水準を新たに集計し、新築の賃料が全体（新築＋既築）の賃料よりも何％高いかを判別できるようにした。
集計結果によると、東京メトロ日比谷線他「人形町」駅では、すべてのタイプにおいて新築賃料が全体平均よりも10％以上高かった。シングル・コンパクトタイプが全体より10％以上の高値となった駅は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅、日比谷線他「八丁堀」駅など。コンパクト・ファミリータイプが10％以上高値の駅は、JR常磐線他「柏」駅、京王井の頭線「高井戸」駅などが該当している。
20～25年の賃料上昇ランキング（新築＋既築）で最も賃料が上昇した駅は、ファミリータイプのJR他「横浜」駅（61.5％増）。続いて東武線「大山」駅（50.6％増）、JR・市営「桜木町」駅（47.7％増）と、他のタイプと比べて大幅な増加率を示した。コンパクトタイプはJR「鶯谷」駅（33.6％増）、シングルタイプは東京メトロ他「中野坂上」駅（25.8％増）がそれぞれトップとなった。
