大阪ガス都市開発（株）は6日、新築分譲マンション「シーンズ南森町」（大阪市北区、総戸数66戸）、および「シーンズ関目高殿スクエアガーデン」（大阪市旭区、総戸数134戸）の第1期販売が即日完売したと発表した。
「シーンズ南森町」は、Osaka Metro谷町線「南森町」駅徒歩2分に立地。敷地面積1,312.51平方メートル、建物は鉄筋コンクリート造地上12階建て。同社初となる定期借地権付き分譲マンションで、定借の契約期間は引き渡し日から2097年1月31日まで。住戸の間取りは2LDK＋S～3LDKで、専有面積は65.37～80.07平方メートル。竣工は26年9月中旬、入居時期は同月下旬の予定。
第1期では28戸を販売。販売価格は6,490万～1億580万円。最高倍率は4倍。申込者の居住地は主に大阪市内で、首都圏・関西圏からも申し込みがあった。第2期の販売戸数・価格は未定。
「シーンズ関目高殿スクエアガーデン」は、京阪電鉄不動産（株）との共同事業物件で、Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅徒歩3分に立地。敷地面積4,647.60平方メートル、建物は鉄筋コンクリート造地上11階建て。住戸の間取りは1LDK＋S～4LDKで、専有面積は56.64～85.25平方メートル。竣工は27年1月中旬、入居時期は同年3月下旬の予定。
第1期では50戸を販売。販売価格は5,090万～8,880万円。最高倍率は4倍で、大阪市内在住者からの申し込みが中心だった。第1期第2次販売戸数・価格は未定。
両物件とも全戸に家庭用燃料電池「エネファーム」を採用するほか、太陽光パネルの設置や断熱性能の向上により、低炭素建築物の認定を取得予定。また、建物周辺には植栽を施し、植栽に合わせた照明計画を採用する。
なお、「シーンズ南森町」ではZEH-M Oriented、「シーンズ関目高殿スクエアガーデン」ではZEH-M Readyを取得している。
