（株）東京カンテイは15日、2025年11月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を公表。分譲マンションが賃貸された場合の募集賃料を1平方メートル当たりに換算して算出した。
首都圏の平均賃料は、東京都の強含みや事例シェア拡大が影響し、3,967円（前月比2.0％上昇）と2ヵ月連続で上昇。4,000万円台目前まで迫った。都県別では、東京都が4,719円（同0.9％上昇）と2ヵ月連続の上昇、神奈川県は2,669円（同1.2％上昇）と6ヵ月ぶりに上昇したが前年を下回った。埼玉県は2,101円（同0.6％低下）、千葉県は2,052円（同0.7％低下）と、平均築年数が進んだこともあり、やや水準を下げた。
近畿圏は、大阪エリアの強含みによって2,256円（同0.9％上昇）と6ヵ月ぶりに上昇した。大阪府は、2,621円（同2.1％上昇）と2ヵ月ぶりの上昇。兵庫県は1,829円（同0.1％低下）と2ヵ月ぶりの下落に。
中部圏は2,057円（同1.6％低下）、愛知県は2,116円（同1.4％低下）と、いずれも直近1年間の最高値を更新した前月から下落した。いずれも平均築年数が進んだためで、正味トレンド自体は引き続き堅調さを保っている。
