不動産ニュース / 開発・分譲

2026/1/19

リアルG他、渋谷の築古ビルを小規模ホテルに再生

「SHIFT HOTEL SHIBUYA HATAGAYA」外観

 (株)リアルゲイトと(株)SQUEEZEは17日、小規模都市型ホテル「SHIFT HOTEL SHIBUYA HATAGAYA」(東京都渋谷区、客室数2室)を開業した。築古ビルをホテル用途へとコンバージョンしたもので、リアルゲイトのホテル事業初弾となる。

 いずれの客室もメゾネットタイプとなっており、面積は61平方メートルと67平方メートル。それぞれ、最大8人の宿泊が可能。キッチンや乾燥機能付きドラム式洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、ヘアドライヤー、ヘアアイロン、シャワーヘッドなど、中長期滞在の需要にも応える設備を設置している。

 客室には、幡ヶ谷にギャラリーを構える「gallery commune」がキュレーションを担当したアートを飾り、ロビー・客室には地元のレコード店「ELLA RECORDS」が幡ヶ谷のイメージと感性に寄り添う楽曲をコンセプトに構成したプレイリストを用意。また、地元に愛される飲食店やショップを紹介する「幡ヶ谷マップ」により、幡ヶ谷の文化やアート、地域とのつながりを感じることができる滞在体験を提供する。

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コンバージョン

建物の用途を変更すること。例えば、空きオフィスを集合住宅に変更する、社員寮を有料老人ホームに変更する、というような変更を指す。構造、設備、防災法規など、法的、技術的にクリアしなければならない点も多い。

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