不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2026/1/30

25年10~12月のフラット35、戸数・金額とも増加

 (独)住宅金融支援機構は30日、2025年10~12月の「フラット35」の申請戸数、実績戸数、実績金額を発表した。

 全体は、申請戸数1万4,955戸(前年同期比48.7%増)、実績戸数9,886戸(同40.1%増)、実績金額3,330億円(同50.9%増)。

 買取型は、申請戸数1万1,976戸(同33.8%増)、実績戸数8,162戸(同29.5%増)、実績金額は2,694億円(同37.3%増)。

 保証型は、申請戸数2,979戸(同169.1%増)、実績戸数1,724戸(同129.0%増)、実績金額636億円(同159.5%)となった。

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フラット35

住宅ローンのひとつで、民間金融機関と(独)住宅金融支援機構が連携して提供する長期固定金利のものをいう。民間金融機関が住宅資金を融資したうえでその債権を住宅金融支援機構に譲渡し、機構はその債権を証券化して資金を調達するというしくみによって運営される。

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