第一生命保険（株）、第一生命リアルティアセットマネジメント（株）、（株）大和証券グループ本社の100％子会社である大和リアル・エステート・アセット・マネジメント（株）は1月30日、不動産私募ファンドを共同で組成した。
本ファンドは、国内有数の機関投資家である第一生命が主要な投資家としてエクイティ投資を行ない、JREIT市場および私募リート市場において国内有数の運用実績を有する大和リアル・エステート・アセット・マネジメントがアセットマネジャーを務める。第一生命による大和リアル・エステート・アセット・マネジメント組成の不動産私募ファンドへのエクイティ投資は、今回が初めて。豊富な不動産運用実績を持つ第一生命と、賃貸住宅分野における運用ノウハウを持つ大和リアル・エステート・アセット・マネジメントの強みを生かす。
ポートフォリオは、今後も賃料上昇が期待できる東京・大阪所在の賃貸住宅9棟を裏付け資産とする不動産信託受益権で構成。資産規模は約155億円。
第一生命と大和リアル・エステート・アセット・マネジメントは、今後の不動産私募ファンド分野における継続的な取り組みを目的に、私募ファンド組成検討に係る協定を締結。さらなる不動産私募ファンドの組成を検討していく。
