両備ホールディングス（株）は10日、大型複合開発「風の野 学南」（岡山市北区）の竣工を発表した。
岡山放送（株）旧本社跡地の再開発プロジェクトで、敷地内には分譲マンション、学生マンション、戸建分譲、地域に開放する共用空間を一体的に整備した。JR津山線「法界院」駅徒歩7分に立地。岡山大学津島キャンパスまで徒歩14分という、交通利便性にも優れている。
分譲マンション「ロイヤルガーデンシティ学南町」（総戸数139戸）は、敷地面積6,826.81平方メートル、鉄筋コンクリート造15階建て、延床面積は1万5,476.61平方メートル。住居専有面積は56.65～283.58平方メートル、間取りは２LDK＋WIC＋SIC～4LDK＋FC＋P＋TR＋3WIC＋2SIC。間取りは18タイプを用意し、最上階にはプレミアム住戸を4戸設けた。
敷地西側道路を4mから6mに拡幅し、居住者や地域住民の安全に配慮。高圧一括受電や太陽光発電設備などの省エネ・創エネ関連の取り組みにより、ZEH－M Orientedの認証を取得予定。このほかにも、多目的室や防音室、ゲストルーム、コワーキングスペース、電気自動車用充電設備やEVシェアなど、充実した共用施設も特徴としている。完売済み。
学生マンション「（仮称）ロイヤルジェルム学南町」（総戸数124戸）は、敷地面積1,336.33平方メートル。建物は7階建て、延床面積は3,417.08平方メートル。18平方メートル台の1Kとワンルームで構成する。朝夕の食事提供サービスや宅配ボックスなど、設備・サービスを充実させている。賃料は5万3,500～6万2,500円（別途食事代等）。運営は（株）ジェイ・エス・ビー。入居開始は3月。
