（株）不動産経済研究所は19日、1月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。
同月の販売戸数は628戸（前年同月比1.3%増）と、4ヵ月ぶりの増加となった。地域別では、東京23区175戸（同10.1%増）、東京都下146戸（同147.5%増）、神奈川県168戸（同30.0%減）、埼玉県64戸（同7.2%減）、千葉県75戸（同19.4%減）。
初月契約率は55.7%（同2.8ポイント低下）、10ヵ月連続で70%を下回った。1戸当たりの平均価格は8,383万円（同14.2%増）、1平方メートル当たりの単価は124万9,000円（同11.9％減）と、ともに9ヵ月ぶりの上昇となった。
即日完売物件は「リリーゼ世田谷若林」2期（東京都世田谷区、5戸、平均5倍、最高8倍）、「ガーラ・レジデンス船堀ブライト」4期（東京都江戸川区、3戸、平均3倍、最高3倍）の、2物件8戸。
26年1月末時点の販売在庫数は6,627戸となり、前月末から349戸の減少。2月の販売戸数は1,000戸程度を見込む。
