（独）都市再生機構（UR都市機構）西日本支社はこのほど、京都女子大学（京都市東山区）とともに進めてきた、洛西ニュータウン（京都市西京区）にある「洛西境谷東」（総戸数616戸、管理開始1979～80年）、「洛西竹の里」（総戸数570戸、同83～84年）の2団地において、学生の設計案を取り入れたリノベーション住戸計11戸を完成させた。
昨年度より京都女子大学家政学部生活造形学科准教授の井上 えり子氏の協力を得て、団地の活性化に取り組んでおり、昨年は学生の設計コンペによる住戸リノベーションを実施。間取りの改良に加え、洗面所まわりに代表される“おしゃれな製品”の選択、壁紙や飾り棚でのアクセントなどを盛り込んだ8タイプを用意した。募集では最高倍率が8倍になるなど、好評を得た。
今年度は学生提案プランのテイストをそのままに、洗面所まわりの鏡・洗面器・タオル掛けの仕様の統一化、壁材や床材のメーカー標準品化などを行なった上で、採用団地においてリノベーション住戸の量産化を図っていく。
「洛西境谷東」では、南側3室を一つにつなげて広々した空間を提案した「無限のハコ」（3DK→1LDK・61～64平方メートル）などの3パターンを導入。「洛西竹の里」でも、リビングの腰壁設置で一定のプライバシーを確保した「視える、魅せる、見つける」（3LDK→2LDK・81平方メートル）などの3パターンを取り入れた。
昨年モデルルーム化したリノベーション住戸1戸（洛西境谷東）と合わせて、計12戸で入居者を募集していく。賃料は「洛西境谷東」が6万6,900～7万4,300円、「洛西竹の里」が8万3,000～8万5,800円。タイプによって従前より家賃をアップさせた。
今後は、9月6～14日に一般向けの内覧等を開始。9月29日に抽選した後、10月下旬には入居開始予定。
「今後のさらなる実施については反響を見て決定していく方針」（UR都市機構西日本支社）という。
