（財）東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）は7月31日、首都圏における2003年4月～6月の不動産流通市場の動向を発表した。
これによると、当期の中古マンション成約件数は6,700件（前年同期比2.9％増）で2期連続で前年同期比を上回る結果となった。また、新規登録物件数についても23,858件（同17.9％増）となり、4期連続で前年同月比プラス。一方成約物件の1平方メートル当たり単価は30.51万円（同▲0.7％）であった。
戸建住宅の成約件数は4,110件（前年同期比7.2％増）となり、2期連続で前年同期比プラス。新規登録物件数は、22,445件（同7.5％）で5期ぶりに前年同期を上回った。しかしながら成約物件平均価格は、首都圏平均で3,252万円（同▲4.0％）で過去最低を更新。新規登録物件の平均価格についても3,956万円（同▲5.2％）と過去最低を更新し、初めて3,000万円台に落ち込んだ。
土地（100～200平方メートル）の成約件数は1,236件（前年同期比▲2.8％）で5期ぶりに前年同期比を下回った。成約物件の平均価格は2,882万円（同▲6.0％）となり、2期連続で過去最低を更新、1平方メートル当たり単価についても20.20万円（▲5.7％）で過去最低を更新した。新規登録物件については、8,037件（同▲3.8％）で4期連続で前年同期比マイナス。登録平均価格は3,170万円（同▲3.9％）、1平方メートル当たり単価は22.13万円（同5.2％）であった。
