積水化学工業（株）住宅カンパニーは17日、地球にやさしく、60年快適に住み続けることのできる3階建て住宅「デシオAE」を6月26日より一部を除く全国で販売すると発表した。
同商品は、同社の光熱費ゼロ住宅でライフサイクルコストに優れた住まいを継承しつつ、都市特有の問題「防犯」、「狭小敷地」、「夏場の暑さ」を解消するために開発されたもの。
光熱費ゼロ仕様の初期コストは約320万円アップするものの、15.5年で回収できる高効率で省スペースの「単結晶太陽光発電システム」、外気熱を活用する「エコキュ－ト」（CO2ヒートポンプ給湯器）を採用。また、重厚感があり耐久性にすぐれ、メンテナンス費が削減できる「新タイル外壁」を取り入れた。その結果、ライフサイクルコストを一般住宅と比較して60年で光熱費等約1,500万円・屋根などの主要メンテナンス費約600万円の計2,100万円を削減することに成功した。
同商品の特徴として、犯罪にも対応する「新セキスイハイムS＆Sパッケージ」を開発し、国土交通省などが定めた「防犯性の高い建物部品目録」に含まれる商品を取り入れ防犯性も万全。都市独特の「狭小敷地」にも配慮し、玄関ホールや主寝室などに地下収納スペースを提案した。また、夏場の暑さを軽減するため「パッシブ通風遮熱システム」を設置。通常の2倍もの大きさの0.8平方メートルの天窓から、屋根上部の微風によって排熱を行い室内温度が約3度下がるという。
販売価格は3.3平方メートル当たり69万円台から(太陽光発電4kw・ホームエレベーター含む)。2004年度1,000棟の販売を計画している。
