日本土地建物（株）は15日、オフィスビル「日土地芝浦ビル」（東京都港区）を賃貸住宅等にコンバージョンする『芝浦コンバージョンプロジェクト ～Creator’s Village「Lattice shibaura」～』のモデルルームを、同物件5階にオープンした。
「Lattice shibaura」はJR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩8分に位置。築19年、鉄骨鉄筋コンクリート造地上6階建て、延床面積6,852.98平方メートルのオフィスビルを、住戸49戸、SOHO12戸にコンバージョンするもので、オフィスから住宅へのコンバージョンとしては日本最大級のプロジェクトとなる。
住戸については、マスコミ・広告代理店関連に勤務する30歳代～40歳代の独身またはDINKS等を、SOHOについては、クリエイティブ系事業者、フォトスタジオ、デザイン事務所等をターゲットに設定。「RESERVOIR レザボア」～「知識の集積」「経験の集積」「人生の蓄積」をキーワードに、“新たな文化の蓄積の場”を提供してく。
賃料は、「ガレージハウスタイプ」（1階、5戸、専有面積125平方メートル～143平方メートル）が53万円～61万円、「SOHO・フラットタイプ住戸」（2階～6階、44戸〔※うちSOHO仕様12戸、住宅仕様32戸〕、同48平方メートル～72平方メートル）が18万5,000円～30万円、「クロスメゾネットタイプ住戸」（5階～6階、10戸、同116平方メートル～131平方メートル）が48万5,000円～54万5,000円、「ペントハウス（テラス付住戸）」（7階、1戸、同207平方メートル＋屋外テラス97戸）が120万円となっている。
竣工は2006年1月末、同年2月より入居を開始する予定。
