（株）東京カンテイは16日、2006年7月度の「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。
同調査のデータは、同社に登録された中古マンション（ファミリータイプのみ）の売り希望価格を各行政区単位ごとに集計・算出し、その平均坪単価を一般的なファミリータイプ価格に即するよう70平方メートル換算したもの。
これによると、7月の首都圏全体の中古マンション価格は2,452万円（前年同月比0.5％上昇、前月比▲4.9％）となり、3ヵ月ぶりに2,500万円を割り込んだ。これは、神奈川県、埼玉県、千葉県の流通量が増加した一方、東京都の流通量が減少したことによるもの。都県別にみると、いずれも前月比下落（前年同月比では上昇）しているが、下落幅は1％未満と極めて小さく、都県別の動きはおおむね横ばいとなっている。
また、近畿圏全体は1,686万円（前年同月比5.0％上昇、前月比2.2％上昇）となり、5月以降3ヵ月連続で前月比上昇している。府県別では、大阪府1,790万円（同7.9％上昇、同3.0％上昇）、兵庫県1,614万円（同2.6％増、同1.7％増）と、安定した上昇傾向となっている。
中部圏は1,371万円（同3.0％上昇、同1.0％上昇）となり、4ヵ月ぶりに下落した前月から再び上昇に転じた。愛知県も同様に、1,406万円（同4.8％上昇、同1.8％上昇）と再び上昇している。
主要都市別では、首都圏は、東京23区（3,514万円、前年同月比4.2％上昇、前月比2.1％上昇）と横浜市（2,322万円、同2.7％上昇、同0.3％上昇）で上昇。一方、千葉市1,587万円（同▲2.5％、同▲2.2％）、さいたま市1,976万円（同5.9％上昇、同▲1.3％）が前月比下落した。首都圏全体では4.9％下落したが、東京23区の価格は依然強含んでいる。
近畿圏では、大阪市で1,988万円（同6.4％上昇、同0.8％上昇）と、2,000万円台に迫る勢い。また、神戸市でも1,623万円（同▲0.6％、同4.1％上昇）と前月比で上昇している。
中部圏では、名古屋市の価格が1,597万円（同8.0％上昇、同4.4％上昇）となり、1,600万円目前まで上昇した。
