（財）東日本不動産流通機構は19日、2007年7月～9月の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。
当期の首都圏中古マンション成約件数は6,584件（前年同期比▲6.0％）となり、2期連続で前年同期を下回った。都県・地域別にみると、東京都区部が2,275件（同▲3.7％）、多摩640件（同▲17.9％）、埼玉県889件（同▲8.4％）、千葉県1,007件（同5.2％増）、神奈川県 1,773件（同▲8.4％）と、千葉を除く全エリアで前年を下回った。新規登録件数は、3万5,688件（同27.2％増）で、前年同期を大幅に上回り、過去最高を更新した。
成約単価は、1平方メートル平均で39万4,600円（同13.1％上昇）で、16期連続で前年同期を上回り、3期連続で2ケタ上昇となった。都県別では、東京都53万7,700円（同18.1％上昇）、埼玉県25万100円（同4.7％上昇）、千葉県23万9,000円（同5.9％上昇）、神奈川県35万2,300円（同12.1％上昇）。
成約物件価格は、2,516万円（前年同期比11.9％上昇）で、17期連続のプラス。成約物件の平均専有面積は、63.75平方メートル（同▲1.1％）と縮小傾向となっている。なお、成約物件の平均築年数は16.86年、新規登録物件は17.57件で、ともに築浅物件にシフトしている。
