ユナイテッド・アーバン投資法人（UUR）は12日、「maricom-ISOGO・システムプラザ磯子」（横浜市磯子区）の敷地の信託受益権の取得を発表した。
同土地は、JR根岸線「根岸」駅より徒歩約15分、環状2号線終点より車で約10分の近隣商業地域・工業地域の土地。土地面積は5万3,363平方メートル。商業地としては非常にポテンシャルの高い立地であり、また一部は電算センターに使用され、商業施設には多くの上場企業が出店、長期の賃貸借契約を締結しており、今後も安定した収益が見込まれることなどから、今回の取得に至った。
取得先は（有）ケイエムファンディング。取得予定価格は119億400万円。取得予定日は2月18日。
同物件取得後のポートフォリオは、同物件を商業部分とオフィス部門で2物件とし、合計で44物件、取得価格合計は1,912億3,600万円となる。
なお、これに伴い、同投資法人は、1月23日付決算短信において公表した08年5月期（第9期：07年12月1日～08年5月31日）および08年11月期（第10期：08年6月1日～11月30日）における運用状況の予想の修正を発表した。
修正後の08年5月期の予想は、営業利益71億4,000万円（前回発表時68億7,700万円）、営業利益は36億2,800万円（同34億2,900万円）、経常利益は29億2,700万円（同27億9,900万円）、当期純利益は29億2,600万円（同27億9,800万円）。11月期の予想は、営業利益73億5,200万円（前回発表時69億1,800万円）、営業利益は36億9,600万円（同33億6,600万円）、経常利益は29億2,700万円（同27億1,800万円）、当期純利益は29億2,600万円（同27億1,700万円）。
