野村不動産オフィスファンド投資法人（NOF）は27日、「東宝江戸川橋ビル」（東京都文京区）の取得を決定したと発表した。
同物件は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分に立地するオフィスビル。鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付9階建て、敷地面積710.40平方メートル、延床面積3,405.76平方メートル。賃貸可能面積2,058.97平方メートル。
1993年竣工で、個別空調、オフィスレイアウトがしやすいフロア形状であり、基準階面積が約70坪と建物条件が良好であること、業務集積地である「飯田橋」駅より1駅、「池袋」駅より3駅と都心中心部へのアクセスが良好であることなどから、中長期にわたり、安定的なテナント需要が見込まれると判断、取得に至った。
取得価格は20億8,000万円。取得先は、オリックス不動産（株）（東京都港区、代表者：西名弘明氏）。取得予定日は3月28日。
今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは36物件、取得価格ベースで2,981億8,900万円となる。
