住宅インデックス・フォーラム（RIF）は24日、2008年上期版「住宅マーケットインデックス」を発表した。
同フォーラムは、アットホーム（株）と（株）ケン・コーポレーションが、（財）日本不動産研究所の調査協力を得て運営している団体。東京23区のマンション全般を対象とした、市場動向インデックスをまとめている。
東京23区の「新築マンション」の価格は、大型（80平方メートル以上）・標準（40平方メートル以上80平方メートル未満）・小型（40平方メートル未満）の全タイプで上昇したが、上昇率は縮小し、前期比では下落に転じた。
賃料は全タイプで上昇したものの、標準・小型タイプの上昇率は分譲に劣る結果となった。なお、粗利回りは、大型タイプは賃料の堅調さを受け上昇した一方、標準・小型タイプでは低下した。
東京23区の「中古マンション」の価格は、全タイプで上昇し、上昇率は新築を上回った。賃料も全タイプで上昇したが、標準・小型タイプの上昇率は、新築マンション同様、分譲に劣る結果となった。
粗利回りは、標準・小型タイプが前期に引き続き低下し、1998年の調査開始以来の過去最低を更新した。
なお、「住宅マーケットインデックス」（A4判、66頁）は10月1日に発行する。定価は2,100円（税込）。購入の問合せは、アットホームカスタマーセンター（03-3730-6395）まで。
