（株）不動産経済研究所は20日、2008年の「近畿圏マンション市場動向」を発表した。
同年1～12月に発売された民間マンションは2万2,744戸で、前年比▲24.7％の大幅減となった。
地域別にみると、大阪市部▲27.7％、大阪府下▲33.9％、神戸市部▲17.3％、兵庫県下▲5.7％、京都市部▲35.3％、京都府下▲39.8％。
戸当たり平均価格は3,513万円（同1.0％増）で3年連続のアップ、平方メートル当たり単価は47.6万円（同1.3％増）で6年連続のアップとなった。
月間契約率は60.4％（同▲7.6ポイント）。翌年繰越しの販売在庫は6,344戸（前年末比575戸増）となった。
なお、09年の発売戸数は2万5,000戸となる見込み。
