東京都は24日、平成21年度地価公示の東京都分2,853地点の概要を発表した。
東京都全域では、住宅地、商業地、準工業地および全用途の平均変動率は、平成18年以降上昇傾向にあったが、いずれも4年ぶりに下落に転じた。
○住宅地
区部では、対前年平均変動率が全23区において、前年までの上昇傾向から下落に転じた。
もっとも下落したのは港区▲14.2％。渋谷区、品川区、目黒区、世田谷区および杉並区でも二桁台の減少となった。
一方、下落率が比較的小さな区は、足立区（▲2.7％）、千代田区、北区、江東区、墨田区および葛飾区など。
都心エリアおよび西部地域の下落傾向が顕著で、東部地域の下落傾向が比較的緩やかな傾向となった。
また、多摩地区では、区部と同様、全26市が下落に転じた。
下落率1位は武蔵野市の▲9.0％。以下、三鷹市、調布市、狛江市が続くが、区部と比較して下落傾向は緩やかであった。
一方、下落傾向が比較的小さい市は、稲城市▲2.7％、多摩市、町田市など。
町村部では、瑞穂町および日の出町が昨年の上昇から下落に転じたほか、檜原村および奥多摩町は引き続き下落傾向。
○商業地
区部では、住宅地と同様、全23区において、前年までの上昇傾向から下落に転じた。
下落率1位は港区の▲13.1％。品川区、杉並区、豊島区および目黒区で、二桁台の減少となった。
一方、下落傾向が比較的小さい区は足立区の▲2.1％のほか。葛飾区および中央区。
多摩地区では、26市で下落に転じた。
下落率1位は三鷹市の▲7.4％。以下、武蔵野市、調布市、武蔵村山市で下落傾向は区部と比較して緩やかであった。
一方、下落率が比較的小さい市は町田市の▲3.1％。あきる野市、八王子市、多摩市および福生市であった。
詳細は東京都ホームページを参照のこと。
