三井不動産レジデンシャル（株）が開発を進めていた大規模建売団地「ファインコートららシティ」（埼玉県三郷市、総戸数268戸）の先行開発エリアが完成。25日、報道陣に公開された。
同物件は、総開発面積約51ヘクタール、JR武蔵野操車場跡地の大規模複合再開発「新三郷ららシティ」内に位置。交通便は、JR武蔵野線「三郷」駅徒歩10分。同団地のほか、ホームファニッシングの「IKEA」が08年12月開業したほか、会員制倉庫型店舗「コストコ」、三井不動産（株）による大規模商業施設「ららぽーと新三郷」などが開発中。
広大な敷地をいかし、住戸の敷地最低面積を200平方メートルと広く取ったほか、街区内の各所に公園や緑地スペースを配置。各住戸にも、「家樹」と名付けた高木をシンボルツリーとして配した。街区の中央を、石畳の並木道（遊歩道）としているほか、クルドザック（行き止まり）を取り囲むように住戸を配置するなど、コミュニティスペースをふんだんに設けた。管理組合を組織し、同社の支援のもと、組合管理のクラブハウスを中心にさまざまなコミュニティ活動を展開。警備会社も常駐し、24時間巡回するタウンセキュリティも導入される。
住戸は、2×4工法、平均専有面積は約115平方メートル。1階水回り配管を複数箇所敷設することで、キッチン、リビングと和室コーナーの配置を自由に決めることができる「KIMAMAシステム」を一部住戸で採用。家庭用コジェネレーションシステムを導入したほか、小屋裏収納や下屋収納で収納量を確保した。
08年10月から、先行開発エリア（12街区）94戸のうち、販売を行なった74戸は全戸完売している。来場組数は800組。最多価格帯は、5,000万円台と6,000万円台。今後は、残る20戸についての販売を進めるが、以後の販売スケジュールは未定。
