不動産ニュース / 調査・統計データ

2009/7/24

首都圏中古マンション価格、下落基調が継続/東京カンテイ調査

 (株)東京カンテイは23日、2009年6月の「三大都市圏・主要都市別/中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。

 同調査は、同社のデータベースに登録された中古マンション(ファミリータイプのみ、専有面積30平方メートル未満の住戸・事務所・店舗用は集計から除外)の「売り希望価格」を、行政区単位に集計・算出し、70平方メートルに換算したもの。
 
 6月の首都圏中古マンション価格は2,705万円(前年同月比▲14.5%、前月比▲1.6%)と、5ヵ月連続の下落で、下落基調に歯止めがかかる兆しが見られないとしている。

 都県別では、東京都3,579万円(同▲13.7%、同▲1.1%)、神奈川県2,369万円(同▲10.3%、同0.0%)、埼玉県1,738万円(同▲7.2%、同▲0.5%)、千葉県1,691万円(同▲7.6%、同▲1.6%)となった。

 主要都市別では、東京23区3,932万円(同▲12.3%、同▲1.6%)、横浜市2,553万円(同▲9.5%、同0.3%増)、千葉市1,596万円(同▲12.9%、同▲0.5%)、さいたま市1,930万円(同▲7.7%、同1.6%増)であった。

 なお、近畿圏は1,776万円(同▲4.6%、同▲0.2%)、中部圏は1,484万円(同▲1.3%、同0.2%増)。

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