（株）東京カンテイは21日、2009年11月の「三大都市圏・主要都市別／中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表した。同社のデータベースに登録された中古マンションの「売り希望価格」を行政区分単位に集計・算出し、70平方メートル単位に換算したもの。
同月の首都圏中古マンション価格は2,833万円（前年同月比▲4.6％、前月比2.4％増）と、同年4月に割り込んだ2,800万円台を回復した。
都県別では、東京都3,778万円（同▲2.8％、同1.8％増）、神奈川県2,448万円（同▲2.7％、同1.0％増）、埼玉県1,786万円（同変化なし、同1.4％増）、千葉県1,790万円（同▲0.2％、同1.4％増）と、前月比は、1都3県のすべてでプラス、前年同月比も下落率が縮小した。同社では、本格的な復調の兆しがうかがえるものの、流通事例数が各都県ともに1割以上減少しており、流通の可能性の低い物件が市場から姿を消し、流通性の高い「売れる物件」が相対的に増加することで価格が維持される状況にある、としている。
主要都市別では東京23区4,174万円（同▲1.3％、同1.1％増）、横浜市2,606万円（同▲3.2％、同▲0.1％）、千葉県1,744万円（同▲2.3％、同5.1％増）、さいたま市1,981万円（同▲2.5％、同0.8％増）。
なお、近畿圏は1,813万円（同▲1.4％、同0.1％増）と横ばい傾向。中部圏は1,534万円（同2.6％増、同1.7％増）と安定して推移した。
