三菱地所（株）は7月30日、2011年3月期第1四半期決算を発表した。
当期（10年4月1日～6月30日）の連結営業収益は1,890億1,400万円（前年同期比▲9.8％）、営業利益は270億7,800万円（同▲9.5％）、経常利益は192億6,000万円（同▲9.3％）、四半期純利益は67億6,700円（同▲29.8％）。
セグメント別にみると、ビル事業では、09年4月に竣工した「丸の内パークビル」（東京都千代田区）の収益などが寄与し、営業収益1,073億5,100万円（前年同期1,059億4,500万円）と増収となった。一方、同社の賃貸費用増加の影響などにより、営業利益は299億7,500万円（同306億1,300万円）と減益となった。
なお、10年6月末時点の空室率は、全国全用途4.46％、当期（11年3月期第1四半期）の丸の内空室率は3.67％であった。
住宅事業では、マンション事業において、売上計上戸数が前年同期に比べ大幅に減少したため、営業収益は524億200万円（同755億2,700万円）、営業損失は16億4,800万円（同：営業利益23億5,700万円）と減収減益となった。
なお、当期（11年3月期第1四半期）のマンション完成在庫は1,441戸、うち、未契約完成在庫数は1,107戸。
資産開発事業では、09年7月に竣工した「二番町センタービル」（東京都千代田区）の収益などが寄与したことからエクイティなど投資収益は増収。この結果、営業収益は37億7,500万円（同24億9,200万円）、営業利益は19億7,000万円（同7億9,500万円）と増収増益となった。
同社専務執行役員の柳澤 裕氏は「住宅事業においては、物件価格の調整や住宅ローン減税などの恩恵もあり、堅調に推移していると言ってよい。ビル事業においても改善の兆しが出てきており、投資家サイドも資金を蓄えてきている」などと語った。
なお、通期は、営業収益9,750億円、営業利益1,560億円、経常利益1,210億円、当期純利益630億円を見込んでいる。
