不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は25日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2010年12月期の首都圏居住用賃貸市場動向を発表した。
同月の物件登録数は、20万4,338件（前年同月比27.0％増）。1平方メートル当たりの登録賃料の平均は、賃貸マンションが2,630円（同 ▲1.5％）と23ヵ月連続のマイナス、賃貸アパートは2,090円（同▲1.4％）と3ヵ月連続のマイナスとなった。1戸当たりでは、賃貸マンションが平均9万8,900円（同▲2.8％）で17ヵ月連続のマイナス、賃貸アパートは6万800円（同▲4.3％）で8ヵ月連続のマイナスとなった。
一方、成約件数は1万4,690件（同9.3％増）と4ヵ月連続のプラスとなった。地区別では、東京23区6,568件（同10.2％増）、神奈川県4,662件（同5.0％増）、埼玉県1,081件（同2.0％増）、千葉県1,105件（同23.2％増）と、全エリアでプラスとなった。なお、東京23区での2ケタ増は、08年12月以来2年ぶり。
また、1平方メートル当たりの成約賃料は、賃貸マンションが平均2,630円（同1.2％増）と再びプラスとなったが、賃貸アパートは2,030円（同▲1.5％）で6ヵ月連続のマイナス。1戸当たりの成約賃料では、賃貸マンションが平均9万9,000円（同5.2％増）と再びプラスに転じた。賃貸アパートは6万2,900円（同0.0％）で、変動はなかった。マンションでの価格上昇の要因について同社は「ファミリー向け物件の成約が好調だったため、賃料の上昇が目立ったことが一因」と分析している。
