不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は24日、同社のネットワークにおける、2010年1年間の首都圏新築戸建・中古マンションの登録価格・成約価格データを発表した。調査対象物件は、登録物件が新築戸建6万6,764件、中古マンション1万5,428件。成約物件が、新築戸建1万6,357件、中古マンションが5,430件。
新築戸建の年平均登録価格は、1戸当たり3,068万円（前年比▲5.6％）で、3年連続の下落。年平均成約価格は、1戸当たり3,133万円（同▲5.9％）で、同様に3年連続の下落。登録価格・成約価格ともに全エリアで下落しており、平均価格の高い東京23区が最も下落率が大きかった（登録価格：▲7.4％、成約価格：▲5.6％）。
一方、中古マンションの年平均登録価格は1戸当たり2,258万円（前年比10.1％増）、年平均成約価格は2,137万円（同8.3％増）といずれも2年ぶりの上昇となった。登録価格・成約価格とも、すべてのエリアで上昇した。また、1平方メートル当たりの価格も、登録価格が36万300円（同10.2％増）、成約価格が34万2,100円（同8.6％増）と、2年ぶりの上昇。平均面積は、登録物件が62.65平方メートル（同▲0.1％）、成約物件が62.47平方メートル（同▲0.3％）。成約物件の平均築年数は20.7年（同0.6年増）。価格上昇のなか平均面積が縮小、築年数は上昇しており、同社は「好立地の物件が選ばれている」と分析している。
