不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は24日、同社ネットワークにおける2010年1年間の首都圏賃貸市場動向を発表した。
10年1年間の賃貸物件登録数は、居住用賃貸物件が261万6,841件（前年比33.7％増）、事業用賃貸物件が33万7,706件（同25.3％増）といずれも大きく増加した。1平方メートル当たりの平均登録賃料は、マンションが2,630円（同▲3.6％）で2年連続のマイナス、アパートが2,054円（同0.2％増）で2年連続のプラスだった。1戸当たりの平均登録賃料は、マンションが10万500円（同▲5.7％）と2年連続のマイナス。アパートも6万1,700円（同▲0.3％）と、2年ぶりにマイナス。
一方、居住用賃貸物件成約数は、21万6,780件（同▲0.3％）とわずかに前年を下回り、3年連続の減少に。アパートが4年連続で増加したが、マンションは3年連続の減少。また、エリア別では東京都が10万9,277件（同▲3.6％）と減る一方で、その受け皿として神奈川県が7万2,790件（同7.3％増）と大きく増加した。1平方メートル当たりの平均成約賃料は、マンションが2,574円（同▲1.8％）、アパートが2,048円（同▲2.0％）で、マンションが3年連続、アパートが4年連続のマイナス。1戸当たりでは、マンションが9万5,500円（同▲1.8％）、アパートが6万3,800円（同▲0.2％）で、マンションが3年連続、アパートは9年連続の下落だった。
また、入居初期費用をみると、「礼金ゼロ」の割合がマンションで28.9％（同7.6ポイントアップ）、アパートが33.8％（同6.9ポイントアップ）と拡大する一方、「礼金2ヵ月」はマンション14.7％（同▲12.8ポイント）、アパート6.7％（同▲6.6ポイント）と大きく減っていた。
