（株）コミュニティネットは22日、外部サービス利用型特定施設入居者生活介護（以下、外部サービス利用型）のサービス付き高齢者住宅「ゆいま～る拝島」（東京都福生市、総戸数44戸）を竣工。報道陣に公開した。
介護付き有料老人ホーム同様のサービスを受けられる外部サービス利用型のサ付住宅は、都内で4ヵ所目、全国で18ヵ所目となる。
同物件は、JR青梅線・五日市線・八高線、西武拝島線「拝島」駅徒歩4分に位置。敷地面積約1,400平方メートル、延床面積約2,700平方メートル、鉄筋コンクリート造7階建て。大和ハウス工業（株）が設計・施工を担当、大和リビングマネジメント（株）が建物管理を行なう。
1階には、周辺住民も利用できる食堂に加え、デイサービス（運営：（株）ケアサービスひかり）・訪問診療クリニック（運営：医療法人おひさま会）を設置。介護が必要になった際には、月々約1万円（あるいは15分900円を選択可能）で、ケアプラン外の介護サービスが利用できるなど、入居から終末期医療まで住み続けることのできる仕組みを整えた。
同日会見した、同社代表取締役の髙橋英與氏は「この住宅の最大の特徴は『地域開放型』であること。居住者と周辺住民が積極的に関わり合うことで、まちの活性化にもつなげていきたい」などと話した。
住戸は、専有面積29～46平方メートル、間取りは1K、1LDK、2K。家賃は前払い方式か月払い方式を選択可能で、月払いの場合は8万7,000～14万8,000円。共益費は1住戸当たり1万円。1人入居の場合のサポート費は、自立4万5,000円、介護認定3万5,000円。2人入居の場合、1人当たり自立者3万6,250円、要介護認定者2万6,250円。21日現在、44戸中34戸が契約済み。
同社は今後、人材育成ノウハウやニーズに基づいたサ付住宅の開発プラン立案・提案を全国1,000ヵ所で行なっていく考え。
