不動産情報サービスのアットホーム（株）は29日、同社のネットワークにおける2014年7月期の首都圏新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格データを公表した。
対象は、登録物件が、新築戸建1万3,108件、中古マンション1,202件。成約件数が、新築戸建2,287件、中古マンション783件。
新築戸建ての平均登録価格は1戸当たり3,295万円（前年同月比0.1％下落）と8ヵ月ぶりにマイナスとなった。前月比でも1.8％下落し5ヵ月ぶりのマイナスに。一方、平均成約価格は、3,282万円（同0.2％上昇）と再びプラスとなった。東京23区が5,000万円以上の物件の成約が回復し、4,498万円（同5.3％上昇）と上昇したことや東京都下が3,524万円（同7.8％上昇）と前年同期比で3ヵ月連続で上昇したことが寄与した。埼玉県も2,751万円（同1.9％上昇）と上昇したが、神奈川県は、リーズナブルな物件が多い県下の成約増で3,279万円（同3.8％下落）と前年同期比で3ヵ月連続の下落、千葉県も2,623万円（同0.6％下落）と下落したことから首都圏平均の上昇率は小幅となった。
中古マンションの平均登録価格は、1戸当たり2,252万円（同4.0％上昇）で7ヵ月連続のプラス、前月比は1.2％下落し再びマイナスに。平均成約価格は1戸当たり2,335万円（同10.8％上昇）と7ヵ月連続でプラスとなった。これは、成約の4割超を占める東京23区がユーザーの都心志向により人気が高く、2,977万円（同6.9％上昇）と前年同期比16ヵ月連続で上昇していることによるもの。東京都下は2,538万円（同39.8％上昇）、神奈川県は2,065万円（同6.9％上昇）、埼玉県は1,647万円（同21.0％上昇）、千葉県は1,289万円（同8.5％下落）となった。
