不動産ニュース / 開発・分譲

2015/2/17

“空中シェアハウス”採用の「フィル・パーク」5棟目、成城で竣工/フィル・カンパニー他

「フィル・パーク成城学園前」外観
「フィル・パーク成城学園前」外観
各部屋にはデザイン違いのお洒落な家具を設置
各部屋にはデザイン違いのお洒落な家具を設置

 駐車場の上部空間を活用した空中店舗「フィル・パーク」事業を展開している(株)フィル・カンパニー(東京都千代田区、代表取締役:高橋伸彰氏)と、既存物件のリノベーションやシェアハウス運営を行なう(株)Rバンクは17日、「フィル・パーク成城学園前」(東京都世田谷区)竣工に伴い、シェアハウス部分のプレス向け内覧会を開催した。

 フィル・カンパニーは、駐輪場の上空を“空中店舗”として活用する「フィル・パーク事業」を展開し、これまで首都圏を中心に全国53ヵ所で展開している。Rバンクとのシェアハウスの共同提案プロジェクトは今回で5棟目。

  「フィル・パーク成城学園前」は、鉄骨造地上3階建て。小田急線「成城学園前」駅徒歩2分ながら、閑静な住宅地に立地。土地を相続したオーナーが、有効活用方法をフィル・パークに相談し、計画したところ、立地環境が恵まれていることから、シェアハウスとの共同プロジェクトに決定。1階を駐車場と店舗、2~3階を女性専用シェアハウス「bella casa 成城」(全8室)とした。

 「bella casa 成城」は、各フロアに4室ずつ設置。水回り設備も各階に設けた。働く女性が高級住宅街に住める喜びを味わえるよう、温かみとシャープさを併せもつ内装に仕上げた。リビング・ダイニングには無垢材とアイアンで作成した収納棚を取り入れたほか、落ち着きのあるインテリアを採用している。また、紅茶やハーブティーをテーマに、各室に「ダージリン」「ローズヒップ」といった部屋名を付けているほか、調度品や雑貨にもお茶や植物関係のアイテム、デザインを取り入れている。

 専有面積8.43~8.46平方メートル。賃料は6万1,000~6万6,000円(別途共益費1万5,000円)。現在入居者募集中で、すでにRバンクの顧客から2人の問い合わせを得ている状況だという。

 なお、同社では、京都市中京区でも2~3階に空中シェアハウス(全11室)を設けた「フィル・パーク京都三条」をRバンクと共同で竣工。こちらも現在、入居者を募集している。阪急京都線「大宮」駅徒歩6分に立地。居室は5.3畳。賃料は5万3,000円~。

 今後も首都圏住宅エリア等で、空中シェアハウスの入ったフィル・パークを積極的に企画していく方針。

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