不動産ニュース / リフォーム

2016/8/19

オーナー初期費用負担ゼロの賃貸リノベ商品発売/ウダツ

 中古マンションの買取再販事業等を展開する(株)ウダツ(東京都渋谷区、代表取締役:宮島 光太郎氏)は、賃貸オーナー向けのリノベーションパッケージ商品を発売する。

 オーナーと3年のサブリース契約を結び、内装の企画、リノベーション工事、リーシングまでを実施する。工事費用は同社が負担し、賃料から回収。費用回収後は、オーナーと入居者間の賃貸借契約に切り替え、同社はオーナーから建物管理を請け負う。同社が2013年から展開する賃貸物件を1棟単位で買い取り、再生の上、投資家に売却後、運営・管理を受託する収益不動産販売事業での実績を生かし、新事業として立ち上げた(同事業については2月8日の記事参照)。

 リノベでは、収益不動産販売事業で反響の高い、構造用合板(無垢材)の床材、ペイントした建具、オリジナル造作キッチンなどを採用する。

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