（公財）東日本不動産流通機構は23日、2016年1年間の首都圏不動産流通の市場動向を発表した。
同年の首都圏中古マンション成約件数は3万7,189件（前年比6.9％増）。2年連続で前年を上回り、過去最高となった。都県別では、東京都が1万8,817件（同9.4％増）、埼玉県4,458件（同6.8％増）、千葉県4,578件（同3.0％増）、神奈川県9,336件（同4.2％増）と、いずれの地域でも増加した。
成約単価は、1平方メートル平均で47万9,200円（同5.9％上昇）と4年連続の上昇。成約物件価格も3,049万円（同5.4％上昇）と、こちらも4年連続の上昇となった。成約物件の平均専有面積は63.63平方メートル（同0.4％縮小）とわずかながら縮小、成約物件の平均築年数は20.26年（前年：20.13年）と経年化が進んでいる。新規登録件数は19万4,336件（同9.6％増）と、2年連続で増加した。
中古戸建住宅の成約件数は1万3,195件（同8.6％増）。2年連続で前年を上回り、過去最高となった。新築戸建住宅の成約件数は5,245件（同10.7％増）。
なお、同年10～12月の首都圏中古マンション成約件数は9,317件（前年同期比11.0％増）と、7期連続で前年同期を上回った。成約単価は、1平方メートル平均で49万3,100円（同7.8％上昇）と16期連続の上昇。成約物件価格も3,144万円（同8.0％増）と、17期連続で前年同期を上回った。成約物件の平均築年数は20.22年（前年同期20.66年）、新規登録件数は4万8,186件（3.1％増）。
