不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2017/4/17

分配金は1万1,626円/SIAR17年2月期

 SIA不動産投資法人(SIAR)は14日、2017年2月期決算を発表した。

 当期(16年9月1日~17年2月28日)は、 営業収益33億4,900万円(12.9%)、 営業利益14億3,100万円(同21.6%増)、 経常利益11億100万円(同26.8%増)、 当期純利益11億円(同26.9%増)。 1口当たり分配金は1万1,626円(同70円増)となった。

 マーケット動向に合わせた賃料の増額交渉に取り組み、管理面ではテナントニーズや物件毎の特性を踏まえた効率化を図り、稼働率の維持・向上、賃貸事業収支の向上に努めた。期末保有資産は22物件、取得価格合計893億5,900万円、総賃貸可能面積は14万8,840.57平方メートル、期末稼働率は98.3%を維持した。

 次期については、 営業収益34億5,400万円、 営業利益14億1,200万円、 経常利益11億200万円、 当期純利益11億100万円、 1口当たり分配金5,820円を見込む。

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JREIT

不動産投資信託のことで、アメリカのREIT(Real Estate Investment Trust)の日本版であることから、JREITと呼ばれる。不動産を買収、賃貸して収益を得る専門の会社(投資法人)または同様の機能を担う信託会社が証券を発行し、金融商品として取引される。

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