不動産ニュース / 調査・統計データ

首都圏マンション契約率、4ヵ月連続の60%台

 (株)不動産経済研究所は18日、2017年4月の首都圏マンション市場動向を発表した。

 同月の発売は2,741戸(前年同月比38.6%増)と、3ヵ月連続の増加。月間契約率は66.3%(同0.1ポイントダウン)と、4ヵ月連続の60%台となった。1戸当たりの平均価格は5,918万円(同2.9%上昇)、1平方メートル当たりの平均単価は85万6,000円(同3.6%上昇)といずれも上昇した。

 即日完売物件は「グランドメゾン品川シーサイド」1期1・2次(東京都品川区、238戸、平均1.2倍、最高4倍)など5物件267戸。20階以上の超高層物件は11物件482戸(同175.4%増)、契約率は68.9%(同19.2ポイント上昇)。月末時点の販売在庫数は6,649戸で、前月末に比べて100戸減少した。

 なお、5月については3,000戸の発売を見込んでいる。

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