不動産情報サービスのアットホーム（株）は30日、同社ネットワークにおける2017年4月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格・成約価格のデータを公表した。対象は、登録物件は新築戸建て9,221件、既存マンション783件、成約物件は新築戸建て1,498件、既存マンション703件。
新築戸建ての登録価格は首都圏平均で1戸当たり3,504万円（前月比1.5％上昇）と2ヵ月連続のプラスに。前年同月比では0.1％上昇した。
成約価格は3,509万円（同2.8％上昇）と2ヵ月連続のプラスとなり、8年3ヵ月ぶりに3,500万円を超えた。成約の3割超を占める神奈川県で平均価格の高い横浜・川崎市の成約が好調だったことによる。前年同月比は2.5％上昇し18ヵ月連続のプラス。
09年1月を100とした1戸当たりの価格指数は、登録物件が100.3（同1.4ポイント上昇）、成約物件が99.1（同2.7ポイント上昇）となったが、成約物件の指数は4ヵ月連続で登録物件を下回った。
一方、既存マンションの登録価格は1戸当たり2,692万円（同4.7％上昇）となり、再びプラスに転じた。前年同月比では3.1％上昇し、7ヵ月ぶりにプラスとなった。
成約価格は2,648万円（同1.3％下落）で2ヵ月連続のマイナス。成約の5割弱を占める東京23区の下落等による。前年同月比では7.9％上昇し13ヵ月連続のプラスとなった。
09年1月を100とした1戸当たりの価格指数は、登録価格126.1（同5.7ポイント上昇）、成約物件132.9（同1.8ポイント下落）と、成約物件の価格指数が登録物件を14ヵ月連続で上回った。
