（株）マンションマーケットは28日、運営サイト「マンションマーケット」のデータを用いて、タワーマンションとそれ以外のマンションの資産性の違いを検証した。東京都港区、中央区、品川区に建つ地上20階建て以上をタワーマンションと定義し、駅徒歩5分圏内の既存分譲マンションを対象とした。
1平方メートル当たり単価を2005年と17年と比べ、その価格変動率を見ると、港区ではタワーマンションが152.3％・一般マンションが95.9％、中央区がタワー132.4％・一般131.7％、品川区がタワー135.6％・一般109.2％となった。
3区ともタワーマンションの方が価格変動が大きかったものの、中央区では差が小さかった。同社では「中央区は古くから栄えてきた歴史あるまちが多く、マンション自体だけではなく、土地特有の価値が際立つ結果となった」と分析した。
