不動産ニュース / その他

2017/8/4

機関投資家向けの私募投資法人設立/日神不

 日神不動産(株)は3日、機関投資家を対象とした非上場オープンエンド型私募リート「日神プライベートレジリート投資法人」(NSPR)を設立、運用を開始すると発表した。

 NSPRは、運用期間が無期限の私募不動産ファンドとして投資法人スキームを用いて組成を行なうことで、上場不動産投資信託(JREIT)や従来の有期限の私募不動産ファンドのいずれとも異なり、金融・資本市場の影響を直接受けずに中長期の安定的なインカムリターンを享受したいというニーズに応える。

 住宅特化型とし、当初組み入れ物件の取得価格合計は約200億~250億円。運用は、同社連結子会社の日神不動産投資顧問(株)が受託する。

 運用開始は、2018年1~2月の予定。

 なお同社は、JREITの組成と運用も計画しており、現在、日神不動産グループの複数の企業とも連携して、住宅特化型ではなく、インバウンド・観光事業の成長性も勘案し、ホテル等の資産の組み入れも視野に検討を開始している。

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