不動産ニュース / 開発・分譲

2017/8/30

品川、千代田のコンパクトM、5ヵ月で完売

「ザ・パークワンズ 品川戸越」完成予想

 三菱地所レジデンス(株)は、資産形成用のコンパクトマンションブランド「ザ・パークワンズ」の第1弾「ザ・パークワンズ 品川戸越」(東京都品川区、総戸数84戸)と「ザ・パークワンズ 千代田佐久間町」(東京都千代田区、総戸数27戸)を、約5ヵ月で完売した。

 「ザ・パークワンズ 品川戸越」は、都営地下鉄浅草線「戸越」駅、東京急行電鉄池上線「戸越銀座」駅徒歩6分に立地。鉄筋コンクリート造地上13階建て。住戸面積25.01~40.77平方メートル(1K~1LDK)。販売価格は2,610万~4,210万円。竣工は2017年9月上旬の予定。

 「ザ・パークワンズ 千代田佐久間町」は、東京メトロ日比谷線・JR「秋葉原」駅徒歩5分に立地。鉄筋コンクリート造地上11階建て。住戸面積25.10~50.22平方メートル(1R~2LDK)。販売価格は3,220万~6,440万円。竣工は18年2月上旬の予定。

 品川戸越は4駅6路線、千代田佐久間町は10駅10路線の利用が可能。両物件ともコンパクトマンションながら、共用部や内廊下を上質な空間に仕上げ、エアコンやピクチャーレールの実装、開口部の複層ガラス等、高い設備仕様となっている。30~50歳代を中心に、立地や商品性、ブランド力等が評価された。最高倍率は6倍で、将来の相続対策など投資としての購入が約7割。約3割が自己居住やセカンドハウス、親族居住等を含む実需利用となった。

 なお、第1弾物件の好評を受け、第2弾「ザ・パークワンズ芝公園」(東京都港区、総戸数81戸)を始動。同物件は、都営三田線「芝公園」駅徒歩3分に立地。鉄筋コンクリート造地上12階建て。住戸面積22.23~50.37平方メートル(1R~2LDK)。今秋には、最新物件情報の提供や優先販売を行なう会員組織「ザ・パークワンズクラブ」の会員向け優先販売を開始する予定。

「ザ・パークワンズ 千代田佐久間町」完成予想

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投資不動産

「賃貸収益獲得を目的として、または価格の上昇を目的として保有する土地・建物」のこと。英語ではInvestment Propertyという。

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