不動産ニュース / 仲介・管理

2017/8/30

リフォーム+保証でM売却促進/東急リバブル

 東急リバブル(株)は、 9月8日より、マンションの売り主向けサービス「アクティブ売却パッケージ」を開始する。

  築年数が古く設備交換を必要とし、ホームステージングだけでは客付けが困難な空きマンションが対象。定額制リフォームパッケージ「あんしんリフォームセレクト」のフルパッケージのほか、リフォーム後の室内に家具やカーテンなどで装飾する「ルームデコレーション」もあわせて提供する。工事費用の支払いを売却物件の決済日、もしくは売却保証期日まで猶予することで、初期費用の持ち出しが不要となる。また、「査定価格+リフォーム費用」100%を売却保証額とし、査定価格で成約した場合以上の手取金額を保証する。

 対象物件は、新耐震基準で、駅徒歩10分以内、専有面積(壁芯)50平方メートル以上、査定価格2,500万円以上6,000万円未満。専任媒介もしくは専任専属媒介契約の締結が条件となる。

 当面は首都圏でサービス展開。全国展開も見込む。

この記事の用語

専任媒介契約

宅地または建物の売買または交換の媒介の契約(媒介契約)であって、媒介の依頼者が他の宅地建物取引業者に重ねて売買または交換の媒介または代理を依頼することを禁ずる媒介契約をいう。この契約の有効期間は、3月を超えることができないとされている(契約期間の更新は可能)。

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2024/5/23

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