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住宅地・中古M価格変動率、プラスを維持

 野村不動産アーバンネット(株)は10日、10月1日時点での首都圏「住宅地価格」と「中古マンション価格」の調査結果を発表した。3ヵ月ごとの定点調査で、調査地点数は住宅地が158、中古マンションが239。

 2017年7~9月期の住宅地価格の平均変動率は0.0%(前回0.2%)で、エリア別の平均変動率は、東京都区部、東京都下、埼玉でプラス、それ以外のエリアはマイナスだった。
 「値上がり」を示した地点は7.6%(同13.3%)、「横ばい」を示した地点は82.9%(同78.5%)、「値下がり」を示した地点は9.5%(同8.2%)で、値上がりの地点が減少、横ばいと値下がりの地点が増加した。

 中古マンション価格の平均変動率は0.0%(同0.1%)、エリア別の平均変動率は、東京都区部、千葉、埼玉でプラス、それ以外のエリアはマイナスだった。
 「値上がり」を示した地点は9.6%(同15.5%)、「横ばい」を示した地点は79.5%(同74.9%)、「値下がり」を示した地点は10.9%(同9.6%)で、値上がりの地点が減少し、横ばいと値下がりの地点が増加した。

 どちらも、エリア平均の変動率は13年7月の調査以降、連続してプラスを維持している。

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「海外トピックス」更新しました

Vol.332 フェリーニ的由緒ある屋敷 の記事を更新しました。

19世紀、石油や鉄道、港湾貿易などで栄えたテキサス州には、富裕層が建てた大邸宅が立ち並びました。

今でもその面影を残すエリアがありますが、そうした地域でヴィクトリア様式の古い物件を改装してモダンなスタジオと住まいにしたイタリア生まれの女性がいます。

まるでフェデリコ・フェリーニの映画に出てくるような住まいをレポートします。