不動産ニュース / 不動産金融・証券化

2017/12/20

キャピタル重視型ファンド、第4号を募集

 (株)インベスターズクラウドは20日、不動産投資型クラウドファンディング「TATERU FUNDING」事業の「キャピタル重視型ファンド」第4号の出資募集を開始した。

 「TATERU FUNDING」は、アプリでも簡単に出資申込が可能で1口1万円からできる不動産投資型クラウドファンディング。キャピタル重視型ファンドは、従来のインカムゲイン(運用益)のほか、物件の売却で得られるキャピタルゲイン(売却益)の2つの配当を受け取れるもの。建物竣工前の段階で出資、建物竣工・短期運用後、運用物件は「TATERU」会員へ売却し、そのキャピタルゲインを出資者に配当する。

 今回の物件は、福岡市西区に建設される木造アパート1棟(総戸数8戸)。出資総額は6,300万円、募集総額は4,410万円(募集口数4,410口/1口1万円)。運用期間は2018年1月1日~3月31日。予定分配率は年利換算5.0%(キャピタルゲイン4.9%、インカムゲイン0.1%)の予定。

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クラウドファンディング

不特定多数が特定の目的のために資金を提供する行為またはその行為によって資金を調達すること。通常、インターネットサービスを利用する。

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